为进一步优化空间布局，提高规划的科学性、民主性和可实施性，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规的规定，《平陆县常乐养老院建设项目选址研究报告》已经专家评审通过。按照法定程序，现将该选址研究报告进行公示,欢迎社会各界人士提出宝贵意见和建议。

　　一、公示时间

　　2024年4月11日至2024年4月24日（10个工作日）。

　　二、公示地点

　　平陆县人民政府网站。

　　三、公示意见反馈方式

　　（一）电子邮件请发送到：plcjghg@126.com；

　　（二）书面意见请邮寄至平陆县自然资源局，邮编：044300；

　　（三）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

　　（四）咨询电话：0359-3522113。

　　四、公示内容

　　（一）地块位置  

　　地块位于平陆县常乐镇常乐村，项目总用地面积3315.20㎡（约合4.97亩）。

　　（二）主要建设内容

　　项目规划拟建1栋地上6层地下1层养护楼、1栋1层厕所、1栋1层门房以及室外道路场地硬化、绿化、给排水、供电等相关基础配套设施等。

　　（三）项目用地规划条件

　　地块用地性质：社会福利用地。

　　地块控制指标：容积率不大于1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米。

　　配建车位：15个。

　　配建床位：123个。

　　主要出入口方位：西、东。

　　退线控制：西侧退规划道路红线距离不小于8米；南侧退界距离不小于6米；东侧退规划道路红线距离不小于3米；北侧退规划道路红线距离不小于3米，并应保证北部住宅日照达到标准。

　　公共设施配置：小型运动场地、室外健身场地、生活垃圾收集点、停车场、厕所。地块内配套公共设施的位置经规划主管部门批准后，可根据修建性详细规划适当调整。

　　建筑风格：建筑外观和内部装饰应做到色调温馨、自然和谐、简洁大方、感觉舒适，并与常乐镇镇区相协调。

　　其他：养老院的抗震设防标准应为重点设防类，建筑物耐火等级不应低于二级。符合国家、省市对装配式建筑、绿色建筑的相关标准要求。

　　2024年4月11日